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                老旧小区装电梯,幸福指数节节升

                我市率先“破题”,在全省首例实现既有⊙住宅整体加装电梯

                滁州市政府门户网▼站www.chuzhou.gov.cn2019-12-18 09:32来源: 皖东晨刊作者: 记者张然 通讯员陈晓娇阅读人次:
                【字体:

                12月17日,在竹锦北苑小区,工人们在电梯井基础上进行焊接作业。记者卢志永 摄

                一边是低层住户受影响,一边是加装费用不少,既有小区加装电梯,看着美好却难实施,而滁城竹锦北苑小区居民的“电梯梦”即将实现。为提高居住品质,方便居↘民生活,适应人ぷ口老龄化的社会需求,我市积极推动既有住宅加装电梯工作,取得实质性突破。12月13日,记者采访了解【到,滁城竹锦北苑小区已完成业主协商、公示公告、申报审批等环∩节,小区4栋楼12个单元12部电●梯将全部实现统一安装,成为全省首个商住小区整体加装电梯的“尝鲜者”和“先行者”。

                现场探访: 部分电梯井已经安装⌒ 完成

                “我们小区马上就要安装电梯了,终于解了我们老年人爬楼之苦。”12月13日一早,记者来到滁城竹锦北苑小区,居民李奶奶兴奋■地和记者唠起小区里的新▽鲜事。记者在现场看到,部分单元楼的电梯井已经安装完成。不少︻居民正围在一起,关注着施工进展。

                业委会主任应育正告诉记者:“小区是2004年建成交付的,虽□ 说小区地理位置优越,但是△小区建设时没有安装电梯的历史遗留问题始终困扰着家家户户,出行不便已经成为小区业主最大的烦恼。”住上电梯房,成了不少居民的●心愿。2018年10月,《滁州市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》的出台,让大家看到了老旧小区】加装电梯的希望。业∏委会挨家挨户征求居民意见,做低层住户的思想工作,提高居民的认同感和支持度,对工程招标、加梯方案、费用分摊、电梯后期维护◥方案等进行了全面宣传。

                滁城凤凰社区党委书记朱家和介绍,该小区硬件条件比较完善,家庭经济基础普遍较好▓,小区退休人员占到40%,居民安装电梯的积极性相对较高。

                居民期盼:97%的住户3天内交齐费用

                带着居民的期盼,琅琊区〓住建部门≡、社区和业委会成员数次前往南京、湖州等地,参观电梯生产厂家和居民小区安装现场了解实际效果,经过多方㊣比较,最终选【择了三菱电梯。据介绍,每部电梯的采购及安装费用为40余万元。根据《滁州市既有住宅增设电梯实施办法》,每部电梯财◢政补助17万元,其余23余万元由居民自筹。自筹部分经业主民主协商确定为:一、 二层住户不收取费用,三层住╳户收取费用的10%、四层住户收取费用〖的20%、五层住户收取费用的30%、六层住户收取费用的40%。

                “虽说小区整体家※庭条件基础较好,但也♂有一些例外情况。”应育正告诉记者,有一户老人家家庭较为贫困,确实无法筹措资★金,这栋楼内的住户协商后决定代这户老人出资,很快就把所有费用交齐。“针对低层住户的担忧,我们也要充分地考虑,最终选择的是透明玻璃电〓梯轿厢,尽最大可能减少对他们的采光影响。”

                扎实而细致的工作赢得了居民们的支持,应育正∑介绍,2019年9月,业委会正式启动加装电梯工作,5天内完成签字,3天内收齐费用,小区97%的住户达成支持加装统一意见。在多←方携手努力下,目前,竹锦北苑小区加装电梯工程已完成业主协商、公示公告、申报审批等环节,小区4栋楼12个单元12部电梯将全︾部实现统一安装,预计2020年3月投入使用,成为我省首个商住小区整体加装电梯的“先行者”。

                探索路径:业主主导政府搭台解民忧

                琅琊区住建交通局宗胜永@局长告诉记者,随着老龄化社会的〒到来,“悬空老人”的上下楼问题亟需得到关注和解决,虽然目前有些单位宿舍单个楼加装电梯,但是商业小区整体加装电梯在我市和我省都是☆首次。“为了支持、推进竹锦北苑小区加装电梯,我们尽最大可能精简程序,充分尊◥重居民意见,为居民提供办事便利。待电梯※安装完成,我们还将对该小区实施老旧小区改造工程,更新地下管道,解↘决困扰居民的污水堵塞等问题,全面提升该小区的居住品质。”

                回忆起加装电梯的前前后后,应育正感叹道》》:“这一路走来确实不容易,但在业主、社区、街道、住建部门的携手努力下Ψ Ψ ,我们把这事办成了。这就是我们小区的‘伟大工程’。进入‘电梯时代’,我们的生活幸福指数▃将大大提升。” 目前,该小区带动效应显著,每天都有人前来参观了解。

                既有小区加装电梯,极具ξ现实意义。据了解,我市鼓励和支持既有住〓宅增设电梯,并已于2018年陆续出台相关政策。2019年出台公积金提取新政,提取ζ 范围增加了“支付既有住宅增设电梯个人分摊费用”。通过业主主导、政府搭台、专业指导、多方支持、市场运作的方式,探索可行路『径,实现为◇民办事的良好初衷,适应人口老龄化的社会需求。 

                 
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